도보거리 가장초, 내동초 등 여러 인프라 이용 편리한 입지 여건
지하 2층~지상 38층, 15개동, 총 1779가구 중 1339가구 일반 분양
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| ▲힐스테이트 가장더퍼스트 조감도/사진=현대건설 제공 |
[소셜밸류=김재용 기자] 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 오는 5월에 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성된다. 이 중 1339가구가 일반 분양된다.
타입별 가구수는 ▲59㎡ 270가구 ▲70㎡ 250가구 ▲79㎡A 755가구 ▲79㎡B 92가구 ▲84㎡A 110가구 ▲84㎡B 302가구다. 일반 분양 기준으로는 ▲59㎡ 92가구 ▲70㎡ 240가구 ▲79㎡A 713가구 ▲79㎡B 92가구 ▲84㎡A 30가구 ▲84㎡B 172가구다. 전 가구가 중·소형 타입으로 구성된다.
대전광역시는 비규제지역으로 대전광역시·세종특별자치시·충청남도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 청약 진입 문턱이 낮은 만큼 지역 내 실수요는 물론, 외지 투자수요까지 관심을 모을 것으로 보인다.
특히 이 단지가 들어서는 도마·변동 재정비 촉진지구는 총 2만 5천여 가구 조성을 목표로 대규모 정비사업이 진행 중이다. 이에 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 각종 호재를 통한 높은 미래가치는 물론, 가장동에서의 오랜만의 신규 분양 단지인 만큼 많은 대기수요의 유입이 이뤄질 것으로 보인다.
ㅇ 학세권, 공세권 등 입지여건 돋보여
‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 우수한 정주여건을 자랑한다. 가장초, 내동초, 변동초, 봉산중, 내동중, 대전서중 등 교육환경이 우수하고 교육열이 높은 지역인 둔산동 학원가도 이용할 수 있다.
또한 용문역네거리 일대의 상권과 롯데백화점, 한민시장 등이 가깝고 둔산동 일대에 대전시청, 정부대전청사, 대전경찰청 등의 각종 관공서와 대학병원, 이마트 둔산점, 트레이더스 월평점 등의 생활편의시설도 이용이 편리하다. 여기에 단지 바로 앞 들말어린이공원이 위치해 있으며, 유등천이 도보권에 위치해 있어 산책 및 여가를 즐기기도 좋다.
‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 도보거리에 용문역, KTX서대전역이 위치해 있고, 주변에 충청권 광역철도 도마역, 용두역도 들어설 예정이다.
ㅇ 차별화된 상품성으로 주거 만족도 높여
‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 높은 완성도와 신뢰도, 차별화된 상품성, 철저한 사후관리 등 쾌적한 주거 여건을 선보일 예정이라고 회사 측은 밝혔다.
약 15% 수준의 건폐율로 넓은 동간 간격(최대 100m)을 확보해 개방감이 높고 사생활 보호에 유리하며, 다양한 특화 조경 공간도 함께 조성해 쾌적한 주거 환경을 기대해볼 수 있다.
모든 가구에 드레스룸을 구성하고, 타입별로 팬트리, 알파룸 등을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하도록 설계했다.
단지 커뮤니티로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 사우나 등의 운동시설을 비롯해 스터디룸, 작은도서관, 힐스 라운지(카페), 다목적실 등 다양한 시설이 마련될 예정이다.
분양 관계자는 “힐스테이트 가장더퍼스트는 2만 5천가구 규모의 미니신도시로 개발되는 도마·변동 재정비 촉진지구 내에서도 최대의 관심 사업지로 주목되는 단지다”고 밝혔다.
이어 “대전광역시의 중심지인 둔산동과도 인접해 있어 생활여건이 탁월한 것은 물론, 현대건설과 현대엔지니어링이 만나 함께 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로 완성도 높은 상품성이 기대되는 만큼 일대를 대표할 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 말했다.
견본주택은 서구 가장동 일대에 마련될 계획이며 입주는 2027년 6월 예정이다.
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