아산디스플레이시티2 증설, R&D집적지구, 탕정일반산업단지 예정 등 미래비전도 확보
오는 12~14일 청약 접수 후 20일 당첨자 발표, 7월 3일부터 5일까지 3일간 계약 진행
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| ▲힐스테이트 자이 아산센텀 야경 조감도/이미지=현대건설 제공 |
[소셜밸류=김완묵 기자] 현대건설 컨소시엄은 오는 8일 충남 아산시 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
힐스테이트 자이 아산센텀은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 조성된다. 넓은 동간 거리, 전 가구 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하다고 전했다.
타입별 가구수는 ▲74㎡A 58가구 ▲74㎡B 63가구 ▲84㎡A 242가구 ▲84㎡B 254가구 ▲96㎡A 83가구 ▲96㎡B 28가구 ▲96㎡C 56가구 ▲114㎡ 3가구다. 특히 74~84㎡ 타입과 같이 실수요자 선호도가 높은 중·소형 타입 구성률을 높인 것이 특징이다. 넓은 공간을 희망하는 수요자들을 위해 96㎡과 114㎡ 타입도 20% 정도 구성해 수요자들의 선택지를 넓혔다고 설명했다.
오는 12일부터 14일까지 청약 접수를 받고, 20일 당첨자를 발표한다. 이후 7월 3일부터 5일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 입주 예정일은 2026년 2월이다.
ㅇ 아산탕정지구는 비규제지역
힐스테이트 자이 아산센텀이 들어서는 아산탕정지구는 비수도권 공공택지에 해당돼 전매제한 1년이 적용된다. 등기 전 전매도 가능하다. 또한 청약통장 가입기간 6개월 이상으로 아산시 및 천안시를 포함한 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 소득수준, 주택유무, 세대주·세대원 등에 상관없이 1순위 청약이 가능하다.
덕분에 비슷한 조건으로 최근 아산탕정지구에 공급된 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’이 단기간에 완판된 것으로 전해진다.
ㅇ 아산디스플레이시티2 증설 등 개발 호재로 높은 미래가치
힐스테이트 자이 아산센텀은 아산디스플레이시티, 삼성SDI, 천안일반산업단지 등 다수의 대규모 산업단지가 인접해 있다. 특히 지난 4월 삼성디스플레이 아산2캠퍼스에서 열린 투자 협약식에서 삼성은 아산에 4조 1,000억원 규모의 세계 첫 8.6세대 IT용 OLED 전용라인을 구축하겠다고 밝혔다.
이 외에도 삼성그룹은 아산과 천안에 52조원을 더 투자할 것으로 알려졌는데, 이에 천안아산은 세계 최고 수준의 첨단 산업도시로 거듭날 것으로 전망된다. 힐스테이트 자이 아산센텀은 아산디스플레이시티 1, 2단지가 가까워 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을 전망이다.
ㅇ 아산탕정지구는 물론 불당지구까지 품은 더블 생활권
힐스테이트 자이 아산센텀은 우수한 생활여건을 갖추고 있는 것으로 분석된다. 인근 1호선 탕정역을 비롯해 KTX·SRT 천안아산역을 이용할 수 있어 수도권은 물론 전국 각지로 이동이 편리하다.
또한 주변에 온천대로, 1번국도, 43번 국도를 비롯해 서해안고속도로 및 경부고속도로, 당진-천안고속도로(예정) 등 각종 도로망이 가까워 아산 내·외로 차량을 이용한 이동도 수월하다.
게다가 단지 인근에 한들물빛공원 및 미르공원 둘레길, 다솜공원 등이 위치해 산책 및 여가를 즐기기에도 좋다. 여기에 단지 바로 남측에는 천안천이 흐르고 있어 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하다고 전했다.
도보로 유치원부터 고등학교까지 통학 가능한 점도 학부모 수요자들의 관심을 끄는 부분이다. 아산세교유치원이 운영 중이며, 신설 예정인 아산애현초(가칭)와 아산세교중(가칭)을 비롯해 이순신고가 모두 도보권에 있다. 차량을 이용해 불당지구 내 중심학원가로 접근하기도 수월하다.
반경 3km 내 갤러리아 백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 쇼핑몰을 비롯해 불당 중심상업지구도 인접해 있다.
ㅇ 높은 상품 완성도 기대...주거만족도 높일 공간설계 적용
힐스테이트 자이 아산센텀은 현대건설과 GS건설이 공사에 참여하는 만큼 차별화된 높은 상품 완성도와 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
이 단지는 타입별로 알파룸은 물론 복도·주방 팬트리까지 구성하는 등 다양한 공간으로 활용이 가능한 특화평면을 선보인다. 특히 74㎡A·B타입은 중·소형임에도 2개 이상의 팬트리를 구성해 넉넉한 수납공간을 구성하며 84㎡B타입은 최대 3개의 팬트리를 구성할 수 있다.
또한 96㎡C은 세대분리형 구조로 주거공간을 2개로 분리해 거주와 동시에 임대수익까지 창출할 수 있다. 114㎡타입은 테라스 4개를 서비스 면적으로 제공해 같은 타입의 일반 아파트 대비 실사용 면적이 넓은 편이다.
게다가 넓은 동간거리와 남향 위주의 배치로 채광, 개방감 등을 누릴 수 있고, 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성된다. 여기에 어반프라자, 테라스 가든, 플라워 가든 등 여러 테마조경을 적용해 친환경 주거단지로도 높은 가치를 지니고 있는 것으로 평가된다.
단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 스튜디오가 있는 업무공간인 워크라운지를 비롯해 게스트하우스, 스터디룸, 독서실, 피트니스, 스크린골프룸, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 시설이 마련돼 있다.
분양 관계자는 “비규제지역에 공급되는 힐스테이트 자이 아산센텀은 청약장벽이 낮기 때문에 실수요는 물론 광역수요자들로부터 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며, “이 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격 경쟁력을 갖춘 착한 분양가로 공급되는 만큼 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 견본주택은 충청남도 아산시 방배읍 연화로에 있다.
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