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| ▲과천 크리에이션 타워 |
[소셜밸류=소민영 기자] 시행사 행림종합건축사사무소는 경기도 과천시 과천지식정보타운 내 지식 5-1 블록에 위치한 ‘과천 크리에이션 타워’가 2024년 4월 준공 예정이라고 31일 밝혔다.
과천 지식산업센터는 서초구 양재동과 판교까지 차로 10분 거리에 위치하고, 2027년 개통예정인 4호선 지식정보타운역에서 5분 거리에 위치하여 교통이 편리한 입지조건을 갖추고 있다.
과천 크리에이션 타워는 지하5층부터 지상 15층으로 구성되어있으며사무실로 구성된 3층에서 15층의 지상오피스는 이틀 만에 분양이 100프로 완료되었다.
지하 1층에서 지상 2층까지는 상가와 식당, 카페, 노유자 시설 등으로 구성되며, 현재 선착순으로 분양이 진행중이다.
과천지정타는 본사들이 많이 입주해 대부분 전용 사옥으로 사용될 예정이다.
아울러 지식산업센터 12개 필지 중 6개 필지(지식8 디테크타워, 지식3 상상자이, 지식6 센텀스퀘어, 지식1 허반허브, 지식10 펜타원, 지식5-1 크리에이션타워)에만 상가가 들어간다. 따라서 크리에이션 타워는 사무실 분양으로 상주인구가 약 6천명, 인근 근로자 약 5만여명으로 예상되며, 비즈니스 타운 중심의 풍부한 배후 수요층을 확보했다.
또한 지정타 내 지식 필지 중 마지막 상가 분양이며, 주변 상가 대비 낮은 분양가로 형성돼 주목을 받고 있다. 특히 지하 1층 운동시설과 지상 2층 어린이집 분양의 경우 반값에 가까운 분양가로 책정이 되었다.
시행사 행림종합건축사사무소의 관계자들은 “크리에이션 타워는 지식정보타운의 마지막 상가 분양이며, 인근 대비 낮은 분양가로 책정됐다”고 설명했다.
한편, 과천 크리에이션 타워 내 상가분양은 계약순으로 선착순으로 호실이 선정된다. 이어 계약금은 10%이고 중도금은 무이자다.
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