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| ▲김포휴트라움 야간 조감도 |
[소셜밸류=김완묵 기자] 부동산 경기 침체에도 공급가가 높은 아파트를 대체할 수 있는 주거형 상품이 전년 대비 23% 상승을 기록한 바 있다. 이에 업계는 비교적 규제가 완화돼 합리적인 금액대로 내집 마련을 실현하기 위한 주거형 상품 공급에 나서고 있다.
일반 아파트보다 주거형 오피스텔에 대한 수요가 강세를 보이는 가운데, 김포시 구래동 대규모 산단 중심에 들어서는 오피스텔 김포휴트라움이 성황리에 분양 진행 중인 것으로 전해진다.
김포휴트라움은 지하 3층~지상 10층 업무시설 및 제1, 2종 근린생활시설 총 169세대 규모로 구성되며, 각 세대는 5가지의 A타입, B타입, 3가지의 C타입으로 들어선다.
가변형 특화 뉴 타입 혁신설계로 1.5룸과 3-bay 2룸으로 분리된 거실이 있는 넉넉한 전용면적을 가진 모든 세대들은 에어컨, 냉장고 등의 가전제품이 기본 옵션으로 제공되고 일부는 중문, 슬라이딩 도어, 드레스룸과 각층에 세대별 개별창고 등이 무상 제공된다.
오피스텔 인근에는 중심상업지구가 형성돼 있어 수많은 생활 인프라를 누릴 수 있다. 반경 1km 내 쇼핑이 가능한 대형마트, 여가생활을 즐길 수 있는 영화관 등이 있다. 또한 도보거리에 김포 최대 규모 복합문화 쇼핑몰인 월드기네스 622타워가 들어서 더욱 폭넓은 문화공간을 만날 수 있다.
이와 함께 조류생태공원, 문화예술센터 등 차별화된 광역형 문화시설도 도입될 예정이다.
탄탄한 교통시설도 갖추고 있다. 김포골드라인의 양촌역과 구래역이 인접해 더블 역세권의 입지를 지니고 있다. 게다가 서울 전 지역과 부평, 일산, 강화로 이동할 수 있는 일반버스 및 복합환승센터가 있어 이동 편의성도 확보했다.
인천, 파주, 화성, 송도 이동에 용이한 제2외곽순환고속도로가 2025년에 전 구간 개통하고, GTX D노선(예정)과 5호선 연장이 계획돼 수도권 어디든 빠르고 편하게 다닐 수 있다.
단지 인근에는 수도권 서부 최대 산업단지로 조성된 김포 골드밸리의 12개 단지에 약 1,400개의 사업체가 입주해 있다. 아울러 도보거리에 약 2,000실의 지식산업센터 개발로 풍부한 배후수요를 갖춘 최적의 입지로 투자자들의 주목을 받고 있다.
또한 13번째 한강고수부지, 캐널시티, 김포 한강신도시 개발 등의 다양한 개발 호재로 미래가치가 높아질 전망이다.
한편 김포휴트라움 사업지의 공시지가는 1억원 이하로 주택수 미포함에 해당되는 호실이 대부분이며, 1억원 대의 분양가로 책정됐다. 더불어 일반사업자로 진행 시 주택 수에 포함되지 않으며 청약통장이 필요 없다.
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