포스터+파트너스와 협업해 최고 250m 초고층 타워 조성
한강 조망 1216세대·55m 파노라마 브릿지 등 특화설계
[소셜밸류=최연돈 기자] 서울 성수 한강변에 최고 250m 초고층 타워와 2203세대 규모의 래미안 단지가 들어선다.
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| ▲래미안 레비르 성수 조감도/사진=삼성물산 제공 |
삼성물산은 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업의 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다.
성수3지구 재개발 조합은 지난 19일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 앞서 두 차례 시공사 입찰이 모두 유찰되면서 지난 7월 삼성물산이 우선협상대상자 지위를 확보했고, 이날 총회에서 시공사로 최종 확정된 것이다.
이번 사업은 서울 성동구 성수2가1동 572-7번지 일대에 최고 72층 규모의 11개동, 2203세대와 업무·근린생활시설 등을 조성하는 것으로 공사비는 약 1조8275억원이다.
성수3지구는 한강과 서울숲을 이용할 수 있는 자연환경과 성수동 일대 문화·상업 인프라를 함께 갖추고 있다.
삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 레비르 성수’를 제안했다. ‘레비르(REVIR)’는 절대적 가치의 영역을 의미하는 스웨덴어로, 정제된 대칭과 균형을 통해 성수의 새로운 기준이 되는 랜드마크를 완성하겠다는 의미를 담았다.
삼성물산은 영국 글로벌 건축설계사 ‘포스터+파트너스’와 협업해 외관 디자인과 조경 등을 제안했다. 포스터+파트너스는 미국 캘리포니아 애플파크와 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등을 설계했다. 최근 삼성물산이 시공사로 선정된 압구정4구역 재건축 사업에도 참여했다.
단지는 최고 250m 높이의 초고층 타워를 중심으로 스카이라인을 구성한다. 한강의 흐름과 물결에 비친 빛을 형상화한 입면 디자인도 적용할 계획이다.
삼성물산은 포스터+파트너스가 자체 개발한 조망분석 솔루션 ‘사이클롭스’를 활용해 주거동 배치와 세대별 조망도 분석했다. 이를 통해 조망 면적과 시야각 등이 우수한 최상급 한강 조망 1216세대를 계획해 조합원 959명 모두가 해당 세대를 선택할 수 있도록 했다.
회사는 또 ▲3면 개방형 파노라마 조망 1588세대 ▲침실, 거실, 욕실 등 집안 곳곳에서 누리는 전실 한강 조망 995세대 ▲국내 최초 9면 개방형 펜트하우스 등 조망과 채광을 고려한 특화 평면을 선보일 예정이다.
특히 삼성물산은 한강변 2개동에 24세대로 조성되는 하이엔드 특화 주거공간 ‘레비르 스위트’에는 건식 바닥 시스템 ‘넥스트 플로어’와 고품질 모듈형 욕실 ‘넥스트 바스’ 등 래미안의 미래형 주거모델 ‘넥스트홈’ 핵심 기술을 적용할 계획이다.
커뮤니티는 약 1만2578평, 세대당 7.2평 규모에 총 102개 프로그램으로 마련된다. 한강과 맞닿은 55m 길이의 파노라마 브릿지 ‘클럽 리버프론트’에는 파노라마 풀과 라운지, 게스트하우스 등을 마련한다.
대규모 선큰(Sunken) 중심으로 조성되는 ‘클럽 레비르’에는 골프클럽·수영장·라운지 레스토랑 등 휴식과 운동, 취미를 위한 커뮤니티 시설이 들어선다.
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| ▲래미안 레비르 성수 투시도/사진=삼성물산 제공 |
삼성물산은 미국 조경 전문 디자인 그룹 ‘SWA’와 협업해 단지 중심에 약 1만6000평 규모의 중앙광장을 조성할 계획이다. 다양한 정원과 수경시설, 휴식공간도 배치할 예정이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “성수3지구가 지닌 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 단지 곳곳마다 세심하고 차별화된 설계 요소들을 반영했다”며 “삼성물산이 보유한 초고층 시공 역량과 미래 주거 기술을 바탕으로 성수 한강변을 대표하는 새로운 랜드마크를 완성하겠다”고 말했다.
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