수서~광주선·GTX-D 등 교통 호재…비규제지역 청약 가능
[소셜밸류=최연돈 기자] 롯데건설이 경기 광주에 롯데캐슬 브랜드 타운을 형성한다는 계획 아래 첫 아파트 분양에 나선다.
롯데건설은 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 17일 밝혔다.
해당 단지는 경기도 광주시 양벌동 일원에 들어서며 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 총 1077세대 규모로 조성된다. 전용면적은 59㎡부터 260㎡까지로 구성되며, 전용 84㎡가 752세대로 가장 큰 비중을 차지한다.
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| ▲경기광주역 롯데캐슬 시그니처 조감도 이미지/사진=롯데건설 제공 |
향후 공급 예정인 2단지 1249세대와 합치면 총 2326세대 규모의 롯데캐슬 브랜드타운이 형성될 예정이다.
단지 내부에는 세대별 대형 전용 창고를 제공해 수납 편의성을 높였으며, 유리 난간과 통창 설계를 적용해 개방감을 강화했다. 일부 세대에는 복층 구조와 펜트하우스가 도입된다.
커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 사우나를 비롯해 L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 돌봄센터 등이 조성될 예정이다.
입지 측면에서는 경강선 경기광주역을 중심으로 교통 호재가 예정돼 있다. 수서~광주선이 개통되면 수서역까지 2정거장 이동이 가능해지고, GTX-D 노선과 위례~삼동선 등 광역 철도망 확충도 추진되고 있다.
단지는 민간공원 특례사업으로 조성되는 쌍령공원과 인접해 약 51만㎡ 규모 녹지 환경을 갖춘 것이 특징이다. 공원 설계에는 프리츠커상 수상자인 리처드 마이어가 참여했다.
분양 일정은 17일 견본주택 개관을 시작으로 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 5월 7일, 정당계약은 5월 20일부터 22일까지다.
청약은 경기도 광주시를 포함한 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상이면 가능하며, 비규제지역으로 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다. LTV 60%가 적용되며 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 초과 물량의 100%가 추첨제로 공급된다.
롯데건설은 계약금 5%와 1차 계약금 1000만원 정액제 혜택을 통해 초기 자금 부담을 낮췄다고 설명했다.
롯데건설 관계자는 “차별화된 상품성과 교통·생활 인프라를 갖춘 대단지로 조성해 지역을 대표하는 주거 단지로 만들 계획”이라고 말했다.
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